Básico para el desarrollo de la tecnología cristalina Xypex fue un conocimiento profundo de la composición química y física del concreto. El hormigón es poroso. Sus capilares en forma de túnel son una parte natural de su masa y permiten el paso de agua y otros líquidos. Los investigadores de Xypex reconocieron la oportunidad de un tratamiento químico que llenaría estos capilares para evitar la penetración de agua y otros líquidos desde cualquier dirección. Por medio de la difusión, los químicos reactivos en los productos Xypex utilizan el agua como medio migratorio para ingresar y viajar por los capilares del concreto. Este proceso precipita una reacción química entre Xypex, la humedad y los subproductos de la hidratación del cemento, formando una nueva estructura cristalina insoluble. Esta estructura integral llena los tractos capilares haciendo que el hormigón sea impermeable. Así surgieron los productos impermeabilizantes de hormigón Xypex.

El hecho de que Xypex Crystalline Technology se especifique y utilice ahora en miles de proyectos de impermeabilización diversos en todo el mundo es un testimonio del concepto original. La tecnología de impermeabilización cristalina fue una idea que creció porque los químicos de Xypex cuestionaron de qué se trataba el concreto y encontraron una manera de mejorarlo.